Vals du Dauphiné - 38_100136 - Local d'activité à louer ou à vendre 1 379 m² - Granieu

Commune :

GRANIEU

Zone d'activité :

LES MOULINS

Vocation du local :

Entrepot, stockage

Type de l'offre :

Location ou Achat/Vente

Type d'activité :

Local industriel

Date de disponibilité :

17/10/2025

Divisibilité :

Oui

Lot minimal :

684

Vacant ou occupé :

Vacant

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Conditions générales

Prix de vente :

2 007 000 €

Loyer annuel :

128 472 € an / HT / HC

Détail des surfaces

Prestations

Etat général :

Neuf

Année de construction :

2024

Chauffage :

Information non disponible

Connectivité :

ADSL

Isolation :

Bardage double peau

Parking 26 places

Climatisation

Sanitaire

- Accès PMR
- Parking extérieur : 26 places
- Sol : carrelage
- Eclairage LED
- Douches : PMR
- Faux plafond
- Mezzanine : charge au sol 250kgs/m²
- Sanitaires privés : PMR
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Dalle béton isolée :3t/m²
- Hauteur sous faitière : 5,6 m
- Bardage double peau :150mm
- Terrain clos
- Portail motorisé : 8 m
- Porte sectionnelle : 4x4 motorisées
- Câblage RJ45
- Ballon d'eau chaude
- Climatisation réversible
- Ventilation simple flux
- Skydome en toiture
- Puissance électrique : 168 KVA

Installation d'une cuisine prévue avec réseau d'eau et cumulus.
Décanteur à huile
Arrivée fibre sur site
Micro station d'épuration
Circulation en enrobé pour circulation PL

Accès et dessertes

Desserte routière :

Proximité A43 (échangeur n°10)

Transport en commun :

- 20 min de la gare de La Tour du Pin
- 30 min de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux
- 40 min de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère
- 35 min de l'aéroport de Lyon St-Exupéry

38_100136 - Local d'activité à louer ou à vendre 1 379 m² - Granieu - N°650

Conditions générales

Détail des surfaces

Prestations

Accès et dessertes