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Vous êtes une entreprise ou un porteur de projet à la recherche d'un local ou d'un terrain à vocation économique ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ou propriétaire d'un local d'activité que vous souhaitez louer ou vendre ?
La Communauté de Communes Les Vals du Dauphiné met à votre disposition, gratuitement, une bourse aux locaux et foncier économique.
Cet outil permet de consulter les offres disponibles sur le territoire des Vals du Dauphiné.

SH AOSTE - ZAC du PIDA - 33485 m² - Aoste - N°693

Nom du lot :
SH AOSTE
Commune :
AOSTE
Vocation du local :
Local industriel
Type de l'offre :
Location ou Achat/Vente
Type d'activité :
Local industriel
Date de disponibilité :
01/11/2027
Divisibilité :
Oui
Lot minimal :
12485
Vacant ou occupé :
En projet de construction
Régime fiscal :
Impôt sur les sociétés (IS)
Copropriété :
Non
Commentaires :
STONEHEDGE développe à 45 min de Lyon, 25 min de Chambéry, 1h de la Suisse et 2h de l'Italie sur la commune d’AOSTE, un site industriel et logistique de 33 485 m². Divisible à partir de 12 485 m², ce projet s’inscrit dans une démarche écoresponsable ambitieuse et vise la certification BREEAM Excellent et la labellisation BIODIVERCITY.
Hauteur libre : 11,50 m, Charge au sol : 5 T/m², 34 portes de quai + 5 portes de plain-pied
A VENDRE OU A LOUER
Livraison 12 mois après accord / Grande hauteur possible.

Conditions générales

Surface totale :
33485 m²
Loyer annuel :
2 176 525 € an / HT / HC
Charges annuelles :
184 168 €
Taxe foncière :
173 790 €
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC

Détail des surfaces

Atelier :
6494 m²
Bureaux :
1446 m²
Entrepôt :
25545 m²

Prestations

Etat général :
Neuf
Année de construction :
2027
Chauffage :
Pompe à chaleur réversible
Connectivité :
Fibre optique
Isolation :
Bardage double peau
Local à poubelle
Parking 138 places
Climatisation
Sanitaire
Gardiennage du batîment
Quai

Accès et dessertes

Desserte routière :
sur l'A43 (5min par D592)
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