Vous êtes une entreprise ou un porteur de projet à la recherche d'un local ou d'un terrain à vocation économique ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ou propriétaire d'un local d'activité que vous souhaitez louer ou vendre ?
La Communauté de Communes Les Vals du Dauphiné met à votre disposition, gratuitement, une bourse aux locaux et foncier économique.
Cet outil permet de consulter les offres disponibles sur le territoire des Vals du Dauphiné.
38_100136 - Local d'activité à louer ou à vendre 1 379 m² - Granieu - N°650
Commune :
GRANIEU
Zone d'activité :
LES MOULINS
Vocation du local :
Entrepot, stockage
Type de l'offre :
Location ou Achat/Vente
Type d'activité :
Local industriel
Date de disponibilité :
17/10/2025
Divisibilité :
Oui
Lot minimal :
684
Vacant ou occupé :
Vacant
Commentaires :
Découvrez notre offre locative idéalement implantée à toute proximité de l'autoroute: un bâtiment d'activité flambant neuf, prêt à accueillir votre croissance. Doté de prestations haut de gamme.
Le bâtiment s'étend sur une surface de 1379 m², dont 1212m² développés au sol, offrant un espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles. Cette construction neuve présente des caractéristiques modernes et des installations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité.
Local tout équipé avec bureaux et vestiaires.
Cliquer sur l'image pour voir les 5 photos
Conditions générales
Prix de vente :
2 007 000 €
Loyer annuel :
128 472 € an
/ HT
/ HC
Détail des surfaces
Prestations
Etat général :
Neuf
Année de construction :
2024
Chauffage :
Information non disponible
Connectivité :
ADSL
Isolation :
Bardage double peau
Parking 26 places
Climatisation
Sanitaire
- Accès PMR
- Parking extérieur : 26 places
- Sol : carrelage
- Eclairage LED
- Douches : PMR
- Faux plafond
- Mezzanine : charge au sol 250kgs/m²
- Sanitaires privés : PMR
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Dalle béton isolée :3t/m²
- Hauteur sous faitière : 5,6 m
- Bardage double peau :150mm
- Terrain clos
- Portail motorisé : 8 m
- Porte sectionnelle : 4x4 motorisées
- Câblage RJ45
- Ballon d'eau chaude
- Climatisation réversible
- Ventilation simple flux
- Skydome en toiture
- Puissance électrique : 168 KVA
Installation d'une cuisine prévue avec réseau d'eau et cumulus.
Décanteur à huile
Arrivée fibre sur site
Micro station d'épuration
Circulation en enrobé pour circulation PL
Accès et dessertes
Desserte routière :
Proximité A43 (échangeur n°10)
Transport en commun :
- 20 min de la gare de La Tour du Pin
- 30 min de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux
- 40 min de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère
- 35 min de l'aéroport de Lyon St-Exupéry
