Vous êtes une entreprise ou un porteur de projet à la recherche d'un local ou d'un terrain à vocation économique ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ou propriétaire d'un local d'activité que vous souhaitez louer ou vendre ?
La Communauté de Communes Les Vals du Dauphiné met à votre disposition, gratuitement, une bourse aux locaux et foncier économique.
Cet outil permet de consulter les offres disponibles sur le territoire des Vals du Dauphiné.
38_100588 - Local d'activité à louer 294 m² - Romagnieu - N°647
Commune :
ROMAGNIEU
Vocation du local :
Entrepot, stockage
Type de l'offre :
Location
Type d'activité :
Local industriel
Date de disponibilité :
01/03/2026
Vacant ou occupé :
En projet de construction
Commentaires :
Situé dans une zone d'activités dynamique, ce bâtiment récent offre un cadre idéal pour implanter votre entreprise dans d'excellentes conditions.
L'espace principal, d'une superficie d'environ 294 m², bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, adaptée à différents types d'activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L'ensemble dispose d'un sol haute résistance, d'une isolation performante garantissant un bon confort thermique, et d'une grande hauteur sous plafond facilitant l'aménagement intérieur.
L'accès est aisé grâce à une large porte motorisée et à plusieurs issues de secours. Le site comprend également un parking privatif sur sol drainant ainsi qu'un portail d'entrée motorisé assurant la sécurité de la parcelle clôturée.
Les raccordements essentiels (électricité, eau, évacuation) sont déjà en attente, permettant une installation rapide et simple.
Une mezzanine de 60 m² peut être envisagée selon vos besoins d'aménagement.
Cliquer sur l'image pour voir les 3 photos
Conditions générales
Loyer annuel :
22 050 € an
/ HT
/ HC
Dépôt de garantie :
3675
Détail des surfaces
Prestations
Etat général :
Neuf
Année de construction :
2025
Chauffage :
Information non disponible
Isolation :
Bardage double peau
Parking
- Terrain clos
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle : 4mx4m
- Accès gros porteur
- parkings privatifs
- Dalle béton isolée : lissée quartz - 1T5/m²
- 2 issues de secours
- Panneaux photovoltaïques en toiture : 314 m²
Accès et dessertes
Desserte routière :
Proche de l'autoroute A43 à 5 minutes.
Départementale D1006 à 3 minutes.
Transport en commun :
Gare des Abrets à 8 minutes.
Parking covoiturage à 9 minutes.
